2024 YILI FAALİYET RAPORU
EK : 3
BUTİTAŞ BURSA TİCARETLİLER TURİZM, EĞİTİM, TEKSTİL SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ
01.01.2024 – 31.12.2024 DÖNEMİ YILLIK FAALİYET RAPORU
1- GENEL BİLGİLER
Raporun Ait Olduğu Dönem: 01 OCAK 2024 - 31 ARALIK 2024
Ticaret unvanı : BUTİTAŞ BURSA TİCARETLİLER TURİZM TEKSTİL SAN. TİC. A.Ş
Ticaret sicili numarası : BURSA TİC. SAN. ODASI 25597/34839
Merkez Adresi : Altınşehir Mah. Eğitimli Sokak B Blok No:3 B-33 Nilüfer/ BURSA (Ahmet Taner Kışlalı Bulvarı Güleç Teras Premium İş Merkezi)
Şube Adresi : --
İletişim Bilgileri :
Telefon : 0224 2111816
Fax : 0224 2111816
E-posta adresi : info@butitas.com.tr
İnternet Sitesi Adresi : www.butitas.com.tr
A- ŞİRKETİN ORGANİZASYON, SERMAYE VE ORTAKLIK YAPISI
a)- Sermayesi : 70.560,00 TL. olup, %100
24.255,00 TL. ortaklar tarafından Nakden, %34
46.305,00 TL. Bedelsiz Sermaye Arttırımından%66
b)- Ortaklık Yapısı : ÇOK ORTAKLI ANONİM ŞİRKET
ŞİRKET SERMAYESİNDE EN ÇOK HİSSEYE SAHİP ORTAKLARIN ADI SOYADI
|
PAY SAHİBİNİN ADI, SOYADI/ÜNVANI |
İKAMETGAH ADRESİ |
HİSSE ADEDİ |
SERMAYE TUTARI (TL) |
|
1-HALİL GÜLEÇ |
|
2.211.164.AD |
22.111,64.TL |
|
2-AYŞEN GÜLEÇ |
|
1.248.968.AD |
12.489,68TL
|
|
3-GÜLÇİN GÜLEÇ |
|
381.606.AD |
3.816,06TL
|
|
4-GÜLŞAH GÜLEÇ |
|
333.910.AD |
3.339.10TL |
B- İMTİYAZLI PAYLARA İLİŞKİN BİLGİLER
a)- İmtiyazlı Pay Miktarı (Varsa) : 50,00. TL (0,01)TL 5.000.ADET
b)- İmtiyazlı Payların Oy Haklarına İlişkin Açıklama: Diğer paydaşlardan oy kullanma ile ilgili herhangi bir farklılığı yok.
C- ŞİRKETİN YÖNETİM ORGANI, ÜST DÜZEY YÖNETİCİ VE PERSONEL BİLGİLERİ
a)- Şirketin Yönetim Organı : 5 Adet yönetim kurulu üyesinden oluşmaktadır. 07.TEMMUZ.2023 tarihli olağan genel kurul kararı ile aşağıda isimleri belirtilen kişiler yönetim kurulu üyesi seçilmişlerdir.
Görev Taksimi Sonucu
Yönetim Kurulu Üyeleri
Yönetim Kurulu Başkanı : HALİL GÜLEÇ
Yönetim Kurulu Başkan Yard. : GÜLÇİN GÜLEÇ
Yönetim Kurulu Başkan Yard. : CENGİZ TOKATLI
Yönetim Kurulu Üyesi : MEHMET GÜLEÇ
Yönetim Kurulu Üyesi : MUSTAFA ULUTAŞ olarak atanmışlardır.
b)- Şirketin Üst Düzey Yöneticileri : Şirketimizde dışarıdan üst düzey yönetici çalıştırılmamaktadır. Yönetim Kurulu Başkanı Sn.Halil Güleç aynı zamanda şirketin genel müdür pozisyonunda görev yapmakta olup, fiilen şirket işlerini yürütmektedir.
c)- Personel Sayısı : 1 BİR
D- VARSA;Şirket genel kurulunca verilen izin çerçevesinde yönetim organı üyelerinin şirketle kendisi veya başkası adına yaptığı işlemler ile rekabet yasağı kapsamındaki faaliyetleri hakkında bilgiler:
Bu konuda genel kuruldan T.T.K.395. ve 396.maddeleri gereği yetki alınmıştır.
2- YÖNETİM ORGANI ÜYELERİ İLE ÜST DÜZEY YÖNETİCİLERE SAĞLANAN MALİ
HAKLAR
- Yönetim kurulu üyelerine 2024 yılında 509.487,62.-TL Brüt , 480.000,00.-TL Net ücret ödenmiştir.
Yönetim Kurulu üyelerine 2023 yılında 273.624,44.-TL Brüt, 264.000,00.-TL Net ücret ödenmiştir.
b)Yönetim kurulu üyelerine yolculuk, konaklama ve temsil giderleri, sigortalar gibi ayni haklar verilmesi: Herhangi bir ödeme yapılmamıştır.
3- ŞİRKETİN ARAŞTIRMA VE GELİŞTİRME ÇALIŞMALARI
Yapılan Araştırma Geliştirme çalışmaları; YOKTUR.
4-ŞİRKETİN FAALİYET ALANI:
a) Şirketimiz aktifinde bulunan gayrimenkul varlıklarının(Gayrimenkul yatırım ortaklığı) kiraya verilmesi sonucu elde ettiği gelirlerden ortaklarına kar dağıtmakta olup, halen aktifinde bulunan 7 büyük dükkan, 6 küçük dükkan, 10 adet ofis ve Mustafakemalpaşa Tepecik bölgesinde bulunan 46.827 m2 tarlası ile faaliyetine devam etmektedir.
b)Şirketin iç kontrol sistemi ve iç denetim faaliyetleri hakkında bilgiler: Yönetim Kurulu şirketin iç denetim faaliyetleri ile ilgili olarak yönetim kurulu üyesi Yeminli Mali Müşavir Sn. Mustafa Ulutaş’ı görevlendirmiştir.
c)Şirketin doğrudan veya dolaylı iştirakleri ve pay oranlarına ilişkin bilgiler:
Doğrudan veya dolaylı herhangi bir iştirak YOKTUR.
d)Hesap dönemi içerisinde yapılan özel denetime ve kamu denetimine ilişkin açıklamalar:
YOKTUR
e)Şirket aleyhine açılan ve şirketin mali durumunu ve faaliyetlerini etkileyebilecek nitelikteki davalar ve olası sonuçları hakkında bilgiler:
Şirket ortaklarından Sn. İlhan Aydoğdu ve bir kısım ortağın şirket aleyhine açmış bulundukları şirketin tasfiyesi olmuyor ise hisselerinin satın alınması ile ilgili Bursa 3cü Asliye Ticaret Mahkemesine 2022/505 açtıkları dava 03.04.2024 tarihinde Bursa 3cü Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından reddedilmiş olup, bu konudaki karar şirketin web sayfasında ortaklarımız bilgilendirilmiştir. Bilahare şirkete dava açan ortakların itirazı sonucu, Yerel Mahkemede sonuçlanan dava İstinaf Mahkemesine taşınmış olup buradan çıkacak karar beklenmektedir.
f)Mevzuat hükümlerine aykırı uygulamalar nedeniyle şirket ve yönetim organı üyeleri hakkında uygulanan idari veya adli yaptırımlara ilişkin açıklamalar: YOKTUR.
g)Yıl içerisinde olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmışsa, toplantının tarihi, toplantıda alınan kararlar ve buna ilişkin yapılan işlemlerde dâhil olmak üzere olağanüstü genel kurula ilişkin bilgiler: OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TOPLANTISI YAPILMAMIŞTIR.
h)Şirketin yıl içinde yapmış olduğu bağış ve yardımlar ile sosyal sorumluluk projeleri çerçevesinde yapılan harcamalara ilişkin bilgiler: YOKTUR.
5-FİNANSAL DURUM
- Finansal duruma ve faaliyet sonuçlarına ilişkin yönetim organının analizi ve değerlendirmesi, planlanan faaliyetlerin gerçekleşme derecesi, belirlenen stratejik hedefler karşısında şirketin durumu :
Şirketimiz 2024 yılını 896.794,02- TL zarar ile kapatmış bulunmaktadır. (2024 YILINDA UYGULANAN ENFLASYON DÜZELTMESİ NETİCESİNDE)
Şirketimizin Aktif toplamı bilançoda da gözüktüğü üzere 79.755.845,92.-TL olup, karşılığında 77.207.190,79.- TL tutarında Özkaynak bulunmaktadır.
Şirketin 2024 yılında 9.227.341,79. .-TL tutarında Sabit Kıymetleri olup, karşılığında 30.194,92.- TL tutarında amortisman ayrılmıştır.
Şirketimiz gayri menkul sermaye iradi elde ettiği işyerlerinin kiralanması karşılığı teminat olarak 64.416 dolar depozito almış olup, halen bu miktarı mevduat olarak değerlendirmektedir.
Şirketimiz 2024 yılı faaliyetlerinden 4.121.918,67 .-TL faiz geliri elde etmiştir.2023 yılına göre artış oranı %215 dir.
Şirketimiz 2024 yılı içinde gayrimenkul sermaye iradı olarak 6.078.065,00.-TL gelir elde etmiştir.
Şirket gelir tablosunda da görüldüğü üzere, şirketin gelirinin büyük kısmı esas mukaveleye uygun olarak gayrimenkul sermaye iradıdır.
- Geçmiş yıllarla karşılaştırmalı olarak şirketin yıl içindeki satışları, verimliliği, gelir oluşturma kapasitesi, kârlılığı ve borç/öz kaynak oranı ile şirket faaliyetlerinin sonuçları hakkında fikir verecek diğer hususlara ilişkin bilgiler ve ileriye dönük beklentiler:
KARIN SERMAYEYE DAĞITILAN KARIN HİSSE BAŞINA DAĞITIMI ARTIŞ NET
YIL SERMAYE NET DÖNEM KARI GÖRE ARTIŞI 1 KURUCU HİSSE 1 TL HAMİLİ HİSSE YÜZDESİ
2014 70.560 TL 8.741.136,76 TL 124 162,96 TL 75.00 TL 7500
2015 70.560 TL 1.710.459,22 TL 24 34,13 TL 19.84 TL 1984
2016 70.560 TL 9.733.020,51 TL 138 165,40 TL 70.00 TL 7000
2017 70.560 TL 6.261.227,31 TL 89 105,01 TL 55.00 TL 5500
2018 70.560 TL 1.269.751,60 TL 18 21,46 TL 12.49 TL 1249
2019 70.560 TL 1.256.597,92 TL 18 5,32 TL 3.10 TL 310
2020 70.560 TL 1.333.096,47 TL 18,89 22,60 TL 3,00 TL 300
2021 70.560 TL 2.565.771,24 TL 36,36 46,82 TL 24,49 TL 2449
2022 70.560 TL 2.355.243,54 TL 33,38 40,50 TL 22,50 TL 3338
2023 70.560 TL 3.520.370,63 TL 49,89 30,00 TL 27,00 TL 4989
2024 70.560 TL - 896.794,02 TL (ENFLASYON MUHASEBESİ SONUCU ZARAR)
Yukarıda tabloda da görüleceği üzere şirketimiz son 10 yıldır her yıl ortaklarına nakit olarak yüksek miktarda temettü dağıtmış olup, şirketimiz temettü verimliliği açısından Türkiye’de en yüksek kar dağıtan şirketlerden biridir.
- Şirketin sermayesinin karşılıksız kalıp kalmadığına veya borca batık olup olmadığına ilişkin tespit ve yönetim organı değerlendirmeleri:
Şirket sermaye yapısı, faaliyeti ve öz kaynakları ile son derece güçlü olup, kar dağıtım tablosundan görüleceği üzere her yıl düzenli olarak kar dağıtan, dağıttığı kar payları ile kendi hisse senetlerini amorti eden bir şirket olup, aşağıda 2024 yılında Türkiye’de en yüksek verimli kar dağıtan şirketlerle mukayese edildiğinde, şirketimizin verimlilik ve temettü olarak bu şirketlerin çok üzerinde kar dağıttığı görülmektedir.
İŞ YATRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. %10.2, YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. %8.3, AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI %8, PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. %7, MİSTRAL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. %6.5, TÜRK OTOMOBİL FABRİKASI A.Ş.(TOFAŞ) %5.7, TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. %5.6
- Şirketin herhangi bir ticari uyuşmazlığı yoktur.
6- RİSKLER VE YÖNETİM ORGANININ DEĞERLENDİRİLMESİ
- Varsa şirketin öngörülen risklere karşı uygulayacağı risk yönetimi politikasına ilişkin bilgiler, YOKTUR.
- Oluşturulmuşsa riskin erken saptanması ve yönetim komitesinin çalışmalarına ve raporlarına ilişkin bilgiler,
YOKTUR.
KAR DAĞITIM ÖNERİSİ:
SAYIN ORTAKLARIMIZ;
2024 yılını kamu gözetimi, muhasebe ve denetim standartları kurumu tarafından yayınlanan Türkiye Muhasebe Standartları esas alınarak hazırlanan 01.01.2024 – 31.12.2024 hesap dönemine ait finansal tablolarımıza göre
7.781.471,24. –TL net dönem karı, vergi usul kayıtlarına göre ise 896.794,02.-TL cari yıl dönem zararı, enflasyon düzeltmesi sonucu oluşan geçmiş yıl zararları hesabına aktarılmıştır.
Şirketimiz esas sözleşmesinin ilgili kar dağıtım maddesi ve diğer yasal mevzuat hükümleri dikkate alınarak, 2024 yılı sonucu oluşan Olağanüstü Yedek Akçelerden brüt 2.500.000. TL kar payı dağıtılmasına,
BUNA GÖRE ANA SÖZLEŞMEMİZİN KAR DAĞITIMI İLE İLGİLİ MADDESİ GEREĞİ, GEREKLİ İNDİRİMLER YAPILDIKTAN SONRA ;
A GRUBU İMTİYAZLI PAYLAR ; 1 Kurucu Hisseye 47,22 TL BRÜT 42,50 TL NET KAR PAYI
B GRUBU (HAMİLİNE) PAYLAR ; 1 TL HİSSEYE 30,13 TL BRÜT 27,12TL NET KAR PAYI
KAR PAYI(%) DAĞITILMASINA;
Ayrıca ortaklarımıza genel kurulun tasvibinden sonra %254.30(1 TLlik hisseye 2,54 TL) Olağanüstü Yedeklerden bedelsiz hisse senedi verilmesini, nakit temettünün dağıtılma tarihi için yönetim kuruluna yetki verilmesini arz ve teklif ederiz.
Ortaklarımızın bilgisine saygıyla sunulur.
GENEL KURULUMUZUN ŞİRKETİMİZ VE ORTAKLARA HAYIRLI OLMASINI DİLERİZ.
Bu rapor; Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından 28.08.2012 tarih ve 28395 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Şirketlerin Yıllık Faaliyet Raporunun Asgari İçeriğinin Belirlenmesi Hakkında Yönetmelik” hükümlerine uygun olarak hazırlanmış olup aşağıda isimleri yazılı şirketin yönetim kurulu üyeleri tarafından imzalanarak onaylanmıştır.
Yönetim Kurulu Başkanı Yönetim Kurulu Başkan Yrd. Yönetim Kurulu Başkan Yrd.
HALİL GÜLEÇ GÜLÇİN GÜLEÇ CENGİZ TOKATLI
Yönetim Kurulu Üyesi Yönetim Kurulu Üyesi
MEHMET GÜLEÇ MUSTAFA ULUTAŞ